賃貸住宅の入居者から保証料を受け取り、入居者が家賃を滞納した場合に家賃支払いを一時的に肩代わりする会社のこと。保証人を付けることが困難な人を中心に、賃貸住宅入居者のうち4割程度が利用していると言われる。しかし、最近ではこの家賃保証会社が、家賃滞納者に対して、留守中に勝手に鍵を交換して入居者を強引に追い出すなどのトラブルが多発。本来、入居者を守るべき立場であるにもかかわらず、実態的には家主側に立った「追い出し屋」となるケースが目立っている。このため、政府は家賃保証会社の登録制を実施。追い出しなどの違反があった場合には、登録を取り消すことができるようにするなど、実質的な許可制として規制を強化した。