賃借権を悪用して金融機関や住専の債権回収を妨害するもので、暴力団が絡んでいることもある。占有屋、妨害屋ともよばれる。不良債権となったビルに入り込み、人を住まわせたり飲み屋などを開いたりして居座り、高額な立ち退き料を要求する、担保物件を買い叩く、というのが一般的。