マンション管理をめぐるトラブルの増加に対応して、2000年12月に施行されたマンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）に基づいて創設された国家資格。同法では国土交通省がマンション管理に関する指針を作成するほか、マンション管理業者の登録制度なども実施されている。なお、マンション管理士はマンション管理に関する専門的な知識をもって、管理組合の運営その他のマンションの管理に関し、管理組合の管理者またはマンションの区分所有者の相談に応じ、助言、指導その他の業務を行う。