ワンルームなどの個人の居住空間が確保された上に、キッチン、ダイニング、ラウンジなどの共用施設が充実した賃貸住宅のこと。物件によっては防音設備が整ったスタジオやカラオケルーム、プールバーなどがあったりする。こうした共用施設での入居者同士の交流が進み、職場や学校などとは異なる人たちと知り合えるのも大きなメリットといわれる。大都市部の郊外部などの古くなった賃貸住宅や各社の社宅・寮などを買い取った上でリノベーションし、ソーシャルアパートメントとして再生するケースも多い。