床面積50m²以上など一定の条件を満たす住宅を、返済期間10年以上の住宅ローンを利用して購入すると、住宅ローン残高に応じて所得税が控除される制度。入居した年次によって控除率、最大控除額は異なる。中古住宅は木造住宅が建築後20年以内、マンションなどは25年以内が条件だが、建築後の経過年数がそれ以上の住宅でも、新耐震基準を満たしている物件は対象になる。